5.10 : Perpétuité

Une perpétuité est un instrument financier qui fournit des paiements réguliers et indéfinis. Contrairement aux produits financiers à terme fixe, les perpétuités se poursuivent indéfiniment, ce qui les rend uniques dans le domaine de l'investissement et de l'évaluation. Un exemple typique est celui des actions privilégiées, qui sont des actions d'une société qui garantissent des dividendes annuels fixes. Les investisseurs reçoivent un revenu stable tant que la société continue de fonctionner et de verser des dividendes.

Il existe deux types de perpétuités : simples et croissantes. Les perpétuités simples impliquent des paiements fixes, tels que les dividendes sur actions privilégiées. Les perpétuités croissantes se caractérisent par des paiements qui augmentent régulièrement au fil du temps, en tenant compte de l'inflation ou de la hausse des bénéfices. En finance, les perpétuités sont utilisées pour évaluer les actifs qui génèrent des revenus réguliers et indéfinis. Par exemple, les biens locatifs peuvent être considérés comme des perpétuités s'ils sont censés produire des revenus locatifs indéfiniment. De même, certaines obligations et actions sont évaluées à l'aide de modèles de perpétuité pour déterminer leur valeur actuelle en fonction des revenus futurs.

Il est essentiel pour les investisseurs et les analystes financiers de comprendre les notions de perpétuité, car cela permet d’évaluer les investissements qui offrent des rendements stables à long terme. Ces connaissances aident à prendre des décisions éclairées concernant l’acquisition ou la vente d’actifs et à élaborer une stratégie financière solide pour obtenir des revenus réguliers au fil du temps.